长江悦府由能建城发（原葛洲坝地产）打造出的第三座豪宅标杆，项目总建面约16.6万平方，住宅共规划11栋高层精装住宅，预计留宿户数约869户，最大栋距为60，容积率为2.75，绿化率约30%，停车位1100个，南北通透，一梯每户，以大幅度玻璃窗，组织协调简洁明朗的现代建筑外立面，衬托幕府山之广袤，突显山居大宅的典雅质感，预计于2024年12月底精装交货。

         长江悦府4室2厅2卫户型，建面142㎡：

             豪奢四房，全明设计，通透宽敞，大面积大享用；大客厅与餐厅中车金证相连接，南北阳台，打造出优游空间；卫生间和暖拆分，大空间大宽敞；主卧外飘窗，空间通透，充分亲吻阳光生活。

          长江悦府4室2厅2卫户型，建面168㎡：

            豪华四房，推崇私家空间，突显尊荣气度；方正通厅设计，均是由东向西阳台，大空间大宽敞；次卫和暖分野，为身心健康生活加分；特设独立储藏室，满足用户您和家人的不同生活需求。

          南京长江悦府邻近有什么服务设施？

          南京长江悦府邻近服务设施很齐全！交通上：项目距离地铁3号线和7号线交汇处五塘广场站约900米，规划7号线预计在明年6月启用，7号线是未来南京地铁换乘王，通达全城。自驾游驾车约4.5千米抵达湖南路，约7千米抵达新街口，交通十分方便快捷。

           教育上：项目邻近全面覆盖了南京良好的教育资源，五塘小学、旭日景城小学、南京第三十九中学幕府校区等学前范围，满足用户0-18岁全学龄孩子上学。医疗上：项目邻近南京市鼓楼医院、南京医科大学第三附属医院、江苏省中西医结合医院（三甲）、南京市第三医院（三甲）等医疗资源丰富，全天候爱护您和家人的身心健康生活。

            景观上：项目邻近涌进了南京最高的景观资源，三山一湖一江环绕着，咫尺幕府山，山脚下是幕燕滨江风光带，亲水观江、湿地保护、名胜游览为一体。远处对望紫金山和玄武湖，直线距离2.0千米，玄武湖拥有2300多年的历史，被誉为金陵明珠，环境优美，是我们运动、消闲好去处，主城绿肺、天然氧吧。

              长江悦府以大幅度玻璃窗，组织协调简洁明朗的现代建筑外立面，衬托幕府山之广袤，突显山居大宅的典雅质感。

                同时项目处于主城鼓北幕府创新区板块，西接鼓楼滨江、东临新玄武、北依幕府山、南靠玄武湖，自然环境得天独厚，区位优势明显。不仅能享用到主城的明朗服务设施，更能乘上规划改建的风口红利。

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