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雨花台区华润置地中心/云上润府全部户型配套详解!
作者:南京有房子网 2023-04-01 17:15:30 1705 楼盘: 华润置地中心/云上润府 发布时间:2023-04-01 17:15:30

      《华润置地》是大型央企华润集团旗下的地产业务旗舰,是中国内地最具实力的综合型地产研发商之一,全国位列前10,《财富》世界500强名列69位。
       南京已研发标杆项目:河西华润悦府,江北核心区华润国际社区,鱼嘴润府、燕子矶新城华润万象天地等       —————————————————————
       项目基本信息
       区属:雨花台区
      板块:雨花核心两桥板块
       总套数: 共1542套
      在售楼栋:A区:A3栋;B区:B1栋、B2栋、B3栋、B4栋;D区:D2栋、D3栋、D4栋;
       交货时间:2024年06月30号
       在售面积:108㎡、141㎡、171㎡;
       108㎡480万大约、141㎡610万大约、171㎡725万大约;
       均价:41500+3500元/平方米大约(含翻新包)
        总层高:28F-32F
       梯户比:两梯三户/两梯五户
      得房率:76-78%
      翻新标准:精翻新(中央空调+地暖+新风 )
      总占地约: 约18万平方
       总建面: 约75万平方(含综合体)
       住宅总建面:约23万平方
      车位数:2005个,车位韧度1:1.3
      商业配建:约12.4方可售商业,R500L52万平方
      绿化率: 38%
      容积率: 2.8
      层高: 3米
      研发商:南京润玺置业有限公司
      物业: 华润万象生活
      物业费:基础物业费2.6元/月/㎡,公摊0.9元/月/㎡
      【项目区位】
       项目位于雨花台两桥片区中央商务区最核心位置,贾西地铁基座;
       以“雨花城市新中心”为定位的两桥片区,是南京二三规划的重中之重;
      两桥片区贯彻执行“一核三心”的战略提示,当中“一核”特指中央商务区;
      雨核中央商务区分三期建设,当中三期由华润置地统筹规划研发,打造出城市综合体旗舰,执掌雨核中央商务区封面格局,以中心造万象。
      【交通服务设施】
       地铁:S3号线贾西地铁站,两站仅约软件谷,三站河西南,三站河西元通,三站仅约南京南,与地铁1号线、2号线、3号线、S1号线及新建的7号线换乘;乘坐地铁中车金证主城各乡镇;
       自驾游:三横(数字大道、软件大道、龙西路)、五纵(凤台南路、机场二地下通道、绕城路、七贤街、陇淮路),形成横向立体交通路网。
     【商业服务设施】
      项目配建商业:高端万象商业12.4万平方+高阶商业街2万平方,此外,R500L地块内规划了酒店,商场,高街,公园以及约200米雨花地标商务写字楼,商业氛围浓郁。
      【医疗服务设施】
       江苏省妇幼保健院总院
      1KM范围内江苏省第二中医院西善桥分院,3KM大约明基医院(三甲)及南京儿童医院河西分院(三甲);
      【教育服务设施】
        2021年初雨花台区签下引入南师附属中学、晓庄师范等优质教育资源;
        60班制中华中学高中部预计2022年9月录取入学;
        龙翔北小学及中学已投入使用,1KM内有块教育资源留出;      【产业服务设施】
       江苏软件看南京,南京软件看雨花,雨花汇聚3142家涉软企业、涉软高知精英人才超34万;
       南京2%的行政区域面积创造全市超40%的软件与信息服务业产值;
       涉软高知人才和金融领域行业老牌,组成雨核中央商务区高知圈层;
      【景观服务设施】
        一河(秦淮新河风光带)、三台(雨花台公园、菊花台公园)、三湖(花神湖、莲花湖、大石湖)、四山(将军山、牛首山、翰府山、岱山);
       多元化绿色风光(占地约19万平方的雨花城市公园、占地约3.1万平方东延游园、华润自建1.2万平方科学家公园)

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所属楼盘
户型 三居(2) 四居(1)
建面 33428 108 - 171㎡
品牌开发商 地铁 投资楼盘
均价: 41500元/㎡
参考总价: 448-709万
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