青奥滨江越江时代总规划修建12栋高层精装住宅，总规划面积约为6.6万平方，总建筑面积约为22万平方。共规划户数1257户，地上车位数1508个，人车分流，车位比例1：1.2。项目主打户型为110/128/143㎡三房与四房。

南京青奥滨江越江时代优缺点分析

        优点：

       ①项目被邻近长江隧道（1千米）、江心洲大桥（2千米）、11号线珠江南路站802米、15号线青奥公园站一路上之隔、10号线临江站1.4千米所紧紧围绕。

       ②项目与砂之船仅一路上之隔，即将来临江北万达广场、江北地下城、总部大道商圈、虹悦城、长江之舟（华邑五星级酒店）、瑞斯丽五星级酒店等大型公共场所。

       ③邻近囊括了著名民办学校：金地老伯文法学校（小学+高中+高中）、苏杰学校；公办学校：南京一中、滨江实验学校，且邻近有完备的教地。

        ④项目南侧紧临城南河，有著超700米的第一线河景。除此之外即将来临长江，坐收13千米江北滨江风光带。更有青奥体育公园、绿水湾湿地公园等多园云集，是城市匮乏的江景资源。

        ⑤邻近涌进了江苏省人民医院浦口分院（二甲）、浦口区中医院（二甲）、鼓楼医院江北分院（三甲）等数家医院。除此之外，江北新区还将建设第一所国际身心健康城，具有为数众多国际领先医疗技术。

        缺点：项目紧邻研创园，小区外的十字路口人流量偏多会有拥堵风险。

南京青奥滨江越江时代有涨值空间吗？

       南京青奥滨江越江时代有涨值空间！项目坐落于国家级江北新区、国家级自贸区、江北核心区、青奥公园板块四驱共振正核，除此之外坐落于江核两城一中心的芯片之城。基地区域优势显著，作为江北新区关键的产业技术创新基地，目前保持高速蓬勃发展中，未来产业将逐渐升级，高新技术人才输出，区域贬值空间非常大。

       越江时代目前均价为33274元/㎡，预计于2024年6月精装交货。

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